禾生駅
山梨県都留市・富士急行・横浜まで63.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.9%高い駅です。
割高割安スコア 49.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き68
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山梨県に位置する禾生駅（富士急行など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約63.93km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【瀬上駅（福島県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
禾生駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が禾生駅に近い順。右は禾生駅と比べた1Kの家賃です。
- 瀬上駅1.8%高い福島県福島市・似ている度 98.8%・阿武隈急行1K 約5.5万円
- 上泉駅9.2%高い群馬県前橋市・似ている度 98.2%・上毛電気鉄道1K 約5.9万円
- 向瀬上駅3.7%安い福島県福島市・似ている度 98.0%・阿武隈急行1K 約5.2万円
- 越前島橋駅3.7%安い福井県福井市・似ている度 96.9%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.2万円
- 東藤島駅同じ水準福井県福井市・似ている度 96.4%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.4万円
- 杉山駅5.5%高い愛知県豊橋市・似ている度 96.3%・豊橋鉄道渥美線1K 約5.7万円
- 白塚駅11.1%安い三重県津市・似ている度 96.3%・近鉄名古屋線1K 約4.8万円
- 平原駅20.3%安い長野県小諸市・似ている度 96.2%・しなの鉄道1K 約4.3万円
- 知多武豊駅9.2%高い愛知県知多郡武豊町・似ている度 96.1%・名鉄河和線1K 約5.9万円
- 中角駅9.2%高い福井県福井市・似ている度 96.0%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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