上泉駅
群馬県前橋市・上毛電気鉄道・大宮まで71.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より72.7%高い駅です。
割高割安スコア 36.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き63
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する上泉駅（上毛電気鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【瀬上駅（福島県、類似度99.0%）】で、瀬上駅と比較すると家賃相場は約6.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
上泉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上泉駅に近い順。右は上泉駅と比べた1Kの家賃です。
- 瀬上駅6.8%安い福島県福島市・似ている度 99.0%・阿武隈急行1K 約5.5万円
- 禾生駅8.5%安い山梨県都留市・似ている度 98.2%・富士急行1K 約5.4万円
- 越前島橋駅11.8%安い福井県福井市・似ている度 97.4%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.2万円
- 東藤島駅8.5%安い福井県福井市・似ている度 97.0%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.4万円
- 向瀬上駅11.8%安い福島県福島市・似ている度 96.8%・阿武隈急行1K 約5.2万円
- 追分口駅1.7%高い福井県福井市・似ている度 96.6%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約6.0万円
- 杉山駅3.4%安い愛知県豊橋市・似ている度 96.4%・豊橋鉄道渥美線1K 約5.7万円
- 中角駅同じ水準福井県福井市・似ている度 95.9%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.9万円
- 知多武豊駅同じ水準愛知県知多郡武豊町・似ている度 95.6%・名鉄河和線1K 約5.9万円
- 松尾(長崎)駅8.5%安い長崎県島原市・似ている度 95.3%・島原鉄道1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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