芳賀・高根沢工業団地駅
栃木県芳賀郡芳賀町・宇都宮芳賀ライトレール線・大宮まで82.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より122.8%高い駅です。
割高割安スコア 30.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
17.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.7万円2LDKの家賃（推定）
+5.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実37
- 住宅地としての落ち着き82
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する芳賀・高根沢工業団地駅（宇都宮芳賀ライトレール線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【かしの森公園前駅（栃木県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
芳賀・高根沢工業団地駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が芳賀・高根沢工業団地駅に近い順。右は芳賀・高根沢工業団地駅と比べた1Kの家賃です。
- かしの森公園前駅同じ水準栃木県芳賀郡芳賀町・似ている度 100.0%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約5.9万円
- 中角駅同じ水準福井県福井市・似ている度 98.5%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.9万円
- 杉山駅3.4%安い愛知県豊橋市・似ている度 98.2%・豊橋鉄道渥美線1K 約5.7万円
- 東吾野駅16.9%安い埼玉県飯能市・似ている度 97.3%・西武池袋線1K 約4.9万円
- ウッディタウン中央駅5.1%安い兵庫県三田市・似ている度 96.8%・神鉄公園都市線1K 約5.6万円
- アスモ前駅同じ水準静岡県湖西市・似ている度 96.8%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.9万円
- 南ウッディタウン駅5.1%安い兵庫県三田市・似ている度 96.7%・神鉄公園都市線1K 約5.6万円
- 東藤島駅8.5%安い福井県福井市・似ている度 96.4%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.4万円
- 向瀬上駅11.8%安い福島県福島市・似ている度 96.4%・阿武隈急行1K 約5.2万円
- 白塚駅18.6%安い三重県津市・似ている度 95.6%・近鉄名古屋線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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