追分口駅
福井県福井市・えちぜん鉄道勝山永平寺線・名古屋まで115.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.9%高い駅です。
割高割安スコア 44.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
12.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き65
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する追分口駅（えちぜん鉄道勝山永平寺線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【内灘駅（石川県、類似度99.3%）】で、内灘駅と比較すると家賃相場は約5.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
追分口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が追分口駅に近い順。右は追分口駅と比べた1Kの家賃です。
- 内灘駅5.0%安い石川県河北郡内灘町・似ている度 99.3%・北陸鉄道浅野川線1K 約5.7万円
- 宇治団地前駅5.0%安い高知県吾川郡いの町・似ている度 99.0%・とさでん交通伊野線1K 約5.7万円
- 北間駅同じ水準石川県金沢市・似ている度 98.5%・北陸鉄道浅野川線1K 約6.0万円
- 東藤島駅10.0%安い福井県福井市・似ている度 98.4%・えちぜん鉄道勝山永平寺線1K 約5.4万円
- 粟ヶ崎駅3.3%安い石川県河北郡内灘町・似ている度 98.4%・北陸鉄道浅野川線1K 約5.8万円
- 三口駅8.3%高い石川県金沢市・似ている度 98.4%・北陸鉄道浅野川線1K 約6.5万円
- 蚊爪駅1.7%安い石川県金沢市・似ている度 98.3%・北陸鉄道浅野川線1K 約5.9万円
- 岳南富士岡駅3.3%安い静岡県富士市・似ている度 98.1%・岳南線1K 約5.8万円
- 遠州岩水寺駅1.7%安い静岡県浜松市浜北区・似ている度 98.1%・遠州鉄道1K 約5.9万円
- 岩水寺駅1.7%安い静岡県浜松市浜北区・似ている度 98.0%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.9万円
追分口駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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