粟島（大阪屋ショップ前）駅
富山県富山市・富山地鉄富山港線・名古屋まで174.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.9%高い駅です。
割高割安スコア 48.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
27.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.0万円2LDKの家賃（推定）
+1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き37
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
富山県に位置する粟島（大阪屋ショップ前）駅（富山地鉄富山港線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約174.93km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【高須(高知)駅（高知県、類似度96.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
粟島（大阪屋ショップ前）駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が粟島（大阪屋ショップ前）駅に近い順。右は粟島（大阪屋ショップ前）駅と比べた1Kの家賃です。
- 高須(高知)駅1.5%高い高知県高知市・似ている度 96.7%・とさでん交通後免線1K 約6.6万円
- 県立美術館通駅1.5%高い高知県高知市・似ている度 96.5%・とさでん交通後免線1K 約6.6万円
- のいち駅6.1%安い高知県香南市・似ている度 96.3%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約6.1万円
- 文珠通駅同じ水準高知県高知市・似ている度 94.8%・とさでん交通後免線1K 約6.5万円
- 古津賀駅15.4%安い高知県四万十市・似ている度 93.9%・土佐くろしお鉄道中村線1K 約5.5万円
- 韓々坂駅15.4%高い熊本県熊本市・似ている度 90.6%・熊本電鉄上熊本線1K 約7.5万円
- 陽東３丁目駅9.2%高い栃木県宇都宮市・似ている度 90.5%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約7.1万円
- 大庭駅3.1%高い長野県松本市・似ている度 90.1%・アルピコ交通上高地線1K 約6.7万円
- 霊丘公園体育館駅15.4%安い長崎県島原市・似ている度 90.0%・島原鉄道1K 約5.5万円
- 池田(熊本)駅7.7%高い熊本県熊本市・似ている度 89.8%・熊本電鉄上熊本線1K 約7.0万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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