文珠通駅
高知県高知市・とさでん交通後免線・広島まで138km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.5%低い駅です。
割高割安スコア 56.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
28.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
36.4万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する文珠通駅（とさでん交通後免線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約138.03kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約22.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【県立美術館通駅（高知県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
文珠通駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が文珠通駅に近い順。右は文珠通駅と比べた1Kの家賃です。
- 県立美術館通駅1.5%高い高知県高知市・似ている度 99.7%・とさでん交通後免線1K 約6.6万円
- 高須(高知)駅1.5%高い高知県高知市・似ている度 99.5%・とさでん交通後免線1K 約6.6万円
- 三好町駅7.7%安い長野県上田市・似ている度 97.1%・上田電鉄別所線1K 約6.0万円
- 西高須駅1.5%高い高知県高知市・似ている度 95.3%・とさでん交通後免線1K 約6.6万円
- 粟島（大阪屋ショップ前）駅同じ水準富山県富山市・似ている度 94.8%・富山地鉄富山港線1K 約6.5万円
- 幸駅7.7%安い長崎県諫早市・似ている度 94.6%・島原鉄道1K 約6.0万円
- 大泉(富山)駅1.5%高い富山県富山市・似ている度 93.3%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約6.6万円
- 介良通駅3.1%安い高知県高知市・似ている度 92.7%・とさでん交通後免線1K 約6.3万円
- 南富山駅同じ水準富山県富山市・似ている度 92.7%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約6.5万円
- 南富山駅前駅同じ水準富山県富山市・似ている度 92.7%・富山地鉄市内線1K 約6.5万円
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推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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