霊丘公園体育館駅
長崎県島原市・島原鉄道・博多まで90km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.6%低い駅です。
割高割安スコア 53.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実55
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長崎県に位置する霊丘公園体育館駅（島原鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約89.97km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【川治温泉駅（栃木県、類似度96.9%）】で、川治温泉駅と比較すると家賃相場は約14.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
霊丘公園体育館駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が霊丘公園体育館駅に近い順。右は霊丘公園体育館駅と比べた1Kの家賃です。
- 川治温泉駅14.5%安い栃木県日光市・似ている度 96.9%・野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.7万円
- 川治湯元駅14.5%安い栃木県日光市・似ている度 96.9%・野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.7万円
- 湯西川温泉駅14.5%安い栃木県日光市・似ている度 96.8%・野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.7万円
- 間藤駅9.1%安い栃木県日光市・似ている度 96.3%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.0万円
- 袋駅3.6%安い熊本県水俣市・似ている度 96.3%・肥薩おれんじ鉄道1K 約5.3万円
- 石動駅3.6%安い富山県小矢部市・似ている度 95.8%・あいの風とやま鉄道線1K 約5.3万円
- 今井浜海岸駅同じ水準静岡県賀茂郡河津町・似ている度 95.7%・伊豆急行1K 約5.5万円
- 河津駅同じ水準静岡県賀茂郡河津町・似ている度 95.6%・伊豆急行1K 約5.5万円
- 新高徳駅12.7%安い栃木県日光市・似ている度 94.6%・東武鬼怒川線1K 約4.8万円
- 龍王峡駅12.7%安い栃木県日光市・似ている度 94.6%・野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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