のいち駅
高知県香南市・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線・広島まで146.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.4%高い駅です。
割高割安スコア 43.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き39
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置するのいち駅（土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【粟島（大阪屋ショップ前）駅（富山県、類似度96.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
のいち駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がのいち駅に近い順。右はのいち駅と比べた1Kの家賃です。
- 粟島（大阪屋ショップ前）駅6.5%高い富山県富山市・似ている度 96.3%・富山地鉄富山港線1K 約6.5万円
- 西御坊駅11.5%安い和歌山県御坊市・似ている度 95.6%・紀州鉄道1K 約5.4万円
- 市役所前(和歌山)駅11.5%安い和歌山県御坊市・似ている度 95.6%・紀州鉄道1K 約5.4万円
- 紀伊御坊駅13.1%安い和歌山県御坊市・似ている度 94.7%・紀州鉄道1K 約5.3万円
- 学門駅13.1%安い和歌山県御坊市・似ている度 94.6%・紀州鉄道1K 約5.3万円
- 高須(高知)駅8.2%高い高知県高知市・似ている度 93.3%・とさでん交通後免線1K 約6.6万円
- 幸駅1.6%安い長崎県諫早市・似ている度 93.3%・島原鉄道1K 約6.0万円
- 県立美術館通駅8.2%高い高知県高知市・似ている度 93.1%・とさでん交通後免線1K 約6.6万円
- 荻布駅8.2%安い富山県高岡市・似ている度 92.9%・万葉線1K 約5.6万円
- あかおか駅6.5%安い高知県香南市・似ている度 92.5%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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