大庭駅
長野県松本市・アルピコ交通上高地線・名古屋まで151.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より38.4%高い駅です。
割高割安スコア 42.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
32.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.6万円2LDKの家賃（推定）
+1.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き39
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する大庭駅（アルピコ交通上高地線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【本郷(長野)駅（長野県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大庭駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大庭駅に近い順。右は大庭駅と比べた1Kの家賃です。
- 本郷(長野)駅同じ水準長野県長野市・似ている度 99.8%・長野電鉄長野線1K 約6.7万円
- 新庄田中駅同じ水準富山県富山市・似ている度 99.5%・富山地鉄本線1K 約6.7万円
- 下奥井駅6.0%高い富山県富山市・似ている度 98.4%・富山地鉄富山港線1K 約7.1万円
- 栄町(富山)駅4.5%高い富山県富山市・似ている度 98.4%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約7.0万円
- 桜橋(富山)駅4.5%高い富山県富山市・似ている度 98.4%・富山地鉄市内線1K 約7.0万円
- 市役所前(長野)駅3.0%高い長野県長野市・似ている度 98.3%・長野電鉄長野線1K 約6.9万円
- 不二越駅3.0%高い富山県富山市・似ている度 98.2%・富山地鉄不二越・上滝線1K 約6.9万円
- 電気ビル前駅4.5%高い富山県富山市・似ている度 97.9%・富山地鉄市内線1K 約7.0万円
- 龍谷富山高校前（永楽町）駅6.0%高い富山県富山市・似ている度 97.8%・富山地鉄富山港線1K 約7.1万円
- 小泉町(富山)駅4.5%高い富山県富山市・似ている度 97.8%・富山地鉄市内線1K 約7.0万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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