県立美術館通駅
高知県高知市・とさでん交通後免線・広島まで137.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.1%低い駅です。
割高割安スコア 56.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
31.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
40.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
高知県に位置する県立美術館通駅（とさでん交通後免線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約137.78kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約22.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.1点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【高須(高知)駅（高知県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
県立美術館通駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が県立美術館通駅に近い順。右は県立美術館通駅と比べた1Kの家賃です。
- 高須(高知)駅同じ水準高知県高知市・似ている度 99.9%・とさでん交通後免線1K 約6.6万円
- 文珠通駅1.5%安い高知県高知市・似ている度 99.7%・とさでん交通後免線1K 約6.5万円
- 粟島（大阪屋ショップ前）駅1.5%安い富山県富山市・似ている度 96.5%・富山地鉄富山港線1K 約6.5万円
- 三好町駅9.1%安い長野県上田市・似ている度 94.9%・上田電鉄別所線1K 約6.0万円
- 西高須駅同じ水準高知県高知市・似ている度 94.4%・とさでん交通後免線1K 約6.6万円
- 池田(熊本)駅6.1%高い熊本県熊本市・似ている度 93.7%・熊本電鉄上熊本線1K 約7.0万円
- 幸駅9.1%安い長崎県諫早市・似ている度 93.2%・島原鉄道1K 約6.0万円
- 陽東３丁目駅7.6%高い栃木県宇都宮市・似ている度 93.2%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約7.1万円
- のいち駅7.6%安い高知県香南市・似ている度 93.1%・土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約6.1万円
- 峰駅6.1%高い栃木県宇都宮市・似ている度 93.0%・宇都宮芳賀ライトレール線1K 約7.0万円
県立美術館通駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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