徳重駅
愛知県名古屋市緑区・名古屋市営地下鉄桜通線・名古屋まで13.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より47.2%高い駅です。
割高割安スコア 40.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
58.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
40万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
16.0万円2LDKの家賃（推定）
+2.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実35
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する徳重駅（名古屋市営地下鉄桜通線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【神沢駅（愛知県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
徳重駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が徳重駅に近い順。右は徳重駅と比べた1Kの家賃です。
- 神沢駅1.4%高い愛知県名古屋市緑区・似ている度 99.8%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約7.4万円
- 北山田(神奈川)駅10.9%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 98.4%・横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.1万円
- 立場駅4.1%高い神奈川県横浜市泉区・似ている度 98.4%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約7.6万円
- 都筑ふれあいの丘駅10.9%高い神奈川県横浜市都筑区・似ている度 98.3%・横浜市営地下鉄グリーンライン1K 約8.1万円
- 久里浜駅4.1%安い神奈川県横須賀市・似ている度 98.2%・JR横須賀線1K 約7.0万円
- 藤阪駅6.8%安い大阪府枚方市・似ている度 98.1%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.8万円
- 国際会館駅9.6%高い京都府京都市左京区・似ている度 97.9%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約8.0万円
- 星田駅5.5%安い大阪府交野市・似ている度 97.8%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.9万円
- 相生山駅1.4%高い愛知県名古屋市緑区・似ている度 97.8%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約7.4万円
- 田浦駅8.2%安い神奈川県横須賀市・似ている度 97.8%・JR横須賀線1K 約6.7万円
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推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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