西高島平駅
東京都板橋区・都営三田線・池袋まで9.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.9%高い駅です。
割高割安スコア 47.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
155万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
141.1万円
条件から見込まれる坪単価
8.6万円1Kの家賃（推定）
18.9万円2LDKの家賃（推定）
+6.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（池袋方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する西高島平駅（都営三田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（池袋まで約9.08km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新高島平駅（東京都、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西高島平駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西高島平駅に近い順。右は西高島平駅と比べた1Kの家賃です。
- 新高島平駅1.2%高い東京都板橋区・似ている度 99.6%・都営三田線1K 約8.7万円
- 西台駅1.2%高い東京都板橋区・似ている度 99.3%・都営三田線1K 約8.7万円
- 高島平駅同じ水準東京都板橋区・似ている度 99.2%・都営三田線1K 約8.6万円
- 蓮根駅1.2%高い東京都板橋区・似ている度 98.4%・都営三田線1K 約8.7万円
- 篠崎駅1.2%安い東京都江戸川区・似ている度 98.3%・都営新宿線1K 約8.5万円
- 瑞江駅1.2%安い東京都江戸川区・似ている度 98.1%・都営新宿線1K 約8.5万円
- 茶屋ヶ坂駅5.8%安い愛知県名古屋市千種区・似ている度 97.9%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.1万円
- 行徳駅1.2%安い千葉県市川市行徳駅前２・似ている度 97.4%・東京メトロ東西線1K 約8.5万円
- 自由ヶ丘駅2.3%安い愛知県名古屋市千種区・似ている度 97.2%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.4万円
- 名古屋大学駅1.2%安い愛知県名古屋市千種区・似ている度 96.9%・名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.5万円
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推定の1K相場は約8.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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