桐生球場前駅
群馬県桐生市・上毛電気鉄道・大宮まで64.1km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より47.0%低い駅です。
割高割安スコア 65.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.2万円1Kの家賃（推定）
11.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する桐生球場前駅（上毛電気鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約64.12kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約47.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【65.7点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【運動公園(群馬)駅（群馬県、類似度99.5%）】で、運動公園(群馬)駅と比較すると家賃相場は約1.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
桐生球場前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が桐生球場前駅に近い順。右は桐生球場前駅と比べた1Kの家賃です。
- 運動公園(群馬)駅1.9%安い群馬県桐生市・似ている度 99.5%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.1万円
- 大原(岡山)駅15.4%安い岡山県美作市・似ている度 96.4%・智頭急行1K 約4.4万円
- 南陽市役所駅同じ水準山形県南陽市・似ている度 95.1%・山形鉄道フラワー長井線1K 約5.2万円
- 西鯖江駅5.8%高い福井県鯖江市・似ている度 94.6%・福井鉄道福武線1K 約5.5万円
- 谷汲口駅1.9%安い岐阜県揖斐郡揖斐川町・似ている度 94.5%・樽見鉄道1K 約5.1万円
- 東武和泉駅3.8%高い栃木県足利市・似ている度 94.4%・東武伊勢崎線1K 約5.4万円
- サンドーム西駅5.8%高い福井県鯖江市・似ている度 94.3%・福井鉄道福武線1K 約5.5万円
- 医王寺前駅5.8%高い福島県福島市・似ている度 94.2%・福島交通飯坂線1K 約5.5万円
- 木知原駅1.9%安い岐阜県本巣市・似ている度 94.2%・樽見鉄道1K 約5.1万円
- 花水坂駅5.8%高い福島県福島市・似ている度 94.2%・福島交通飯坂線1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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