西鯖江駅
福井県鯖江市・福井鉄道福武線・名古屋まで107km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.6%低い駅です。
割高割安スコア 54.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置する西鯖江駅（福井鉄道福武線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約106.96km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【水落駅（福井県、類似度98.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西鯖江駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西鯖江駅に近い順。右は西鯖江駅と比べた1Kの家賃です。
- 水落駅同じ水準福井県鯖江市・似ている度 98.3%・福井鉄道福武線1K 約5.5万円
- サンドーム西駅同じ水準福井県鯖江市・似ている度 97.8%・福井鉄道福武線1K 約5.5万円
- 音沢駅1.8%安い富山県黒部市・似ている度 97.7%・富山地鉄本線1K 約5.4万円
- 黒薙駅7.3%安い富山県黒部市・似ている度 97.7%・黒部峡谷鉄道1K 約5.1万円
- 内山駅7.3%安い富山県黒部市・似ている度 97.6%・富山地鉄本線1K 約5.1万円
- 愛本駅7.3%安い富山県黒部市・似ている度 97.6%・富山地鉄本線1K 約5.1万円
- 番田(福井)駅9.1%安い福井県あわら市・似ている度 97.3%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.0万円
- 相良藩願成寺駅9.1%安い熊本県人吉市・似ている度 97.0%・くま川鉄道湯前線1K 約5.0万円
- 東松阪駅5.4%高い三重県松阪市・似ている度 96.3%・近鉄山田線1K 約5.8万円
- 高岡やぶなみ駅1.8%高い富山県高岡市・似ている度 96.2%・あいの風とやま鉄道線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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