大原(岡山)駅
岡山県美作市・智頭急行・神戸(三宮)まで92.3km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より53.2%低い駅です。
割高割安スコア 68.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.9万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.4万円2LDKの家賃（推定）
-2.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岡山県に位置する大原(岡山)駅（智頭急行など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約92.34kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約53.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【68.6点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【桐生球場前駅（群馬県、類似度96.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大原(岡山)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大原(岡山)駅に近い順。右は大原(岡山)駅と比べた1Kの家賃です。
- 桐生球場前駅18.1%高い群馬県桐生市・似ている度 96.4%・上毛電気鉄道1K 約5.2万円
- 運動公園(群馬)駅15.9%高い群馬県桐生市・似ている度 96.0%・わたらせ渓谷鐵道1K 約5.1万円
- 志摩横山駅15.9%高い三重県志摩市・似ている度 95.0%・近鉄志摩線1K 約5.1万円
- 鵜方駅15.9%高い三重県志摩市・似ている度 95.0%・近鉄志摩線1K 約5.1万円
- 志摩神明駅15.9%高い三重県志摩市・似ている度 95.0%・近鉄志摩線1K 約5.1万円
- 賢島駅15.9%高い三重県志摩市・似ている度 95.0%・近鉄志摩線1K 約5.1万円
- 南陽市役所駅18.1%高い山形県南陽市・似ている度 94.6%・山形鉄道フラワー長井線1K 約5.2万円
- 上三依塩原温泉口駅2.3%高い栃木県日光市・似ている度 94.5%・野岩鉄道会津鬼怒川線1K 約4.5万円
- 番田(福井)駅13.6%高い福井県あわら市・似ている度 94.3%・えちぜん鉄道三国芦原線1K 約5.0万円
- 松浦駅9.1%高い長崎県松浦市・似ている度 93.6%・松浦鉄道西九州線(伊万里～佐世保)1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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