サンドーム西駅
福井県鯖江市・福井鉄道福武線・名古屋まで106.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より23.3%低い駅です。
割高割安スコア 56.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福井県に位置するサンドーム西駅（福井鉄道福武線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約106.15kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約23.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.5点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西高岡駅（富山県、類似度98.1%）】で、西高岡駅と比較すると家賃相場は約7.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
サンドーム西駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がサンドーム西駅に近い順。右はサンドーム西駅と比べた1Kの家賃です。
- 西高岡駅7.3%安い富山県高岡市・似ている度 98.1%・あいの風とやま鉄道線1K 約5.1万円
- 西山公園駅同じ水準福井県鯖江市・似ている度 97.9%・福井鉄道福武線1K 約5.5万円
- 美談駅3.6%安い島根県出雲市・似ている度 97.8%・一畑電車北松江線1K 約5.3万円
- 西鯖江駅同じ水準福井県鯖江市・似ている度 97.8%・福井鉄道福武線1K 約5.5万円
- 水落駅同じ水準福井県鯖江市・似ている度 97.8%・福井鉄道福武線1K 約5.5万円
- 雲州平田駅5.4%安い島根県出雲市・似ている度 97.7%・一畑電車北松江線1K 約5.2万円
- 布崎駅5.4%安い島根県出雲市・似ている度 97.7%・一畑電車北松江線1K 約5.2万円
- 湖遊館新駅駅5.4%安い島根県出雲市・似ている度 97.7%・一畑電車北松江線1K 約5.2万円
- 園駅5.4%安い島根県出雲市・似ている度 97.7%・一畑電車北松江線1K 約5.2万円
- 一畑口駅5.4%安い島根県出雲市・似ている度 97.6%・一畑電車北松江線1K 約5.2万円
サンドーム西駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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