運動公園(群馬)駅
群馬県桐生市・わたらせ渓谷鐵道・大宮まで64.1km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より51.1%低い駅です。
割高割安スコア 67.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.6万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する運動公園(群馬)駅（わたらせ渓谷鐵道など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約64.1kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約51.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.6点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【桐生球場前駅（群馬県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
運動公園(群馬)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が運動公園(群馬)駅に近い順。右は運動公園(群馬)駅と比べた1Kの家賃です。
- 桐生球場前駅2.0%高い群馬県桐生市・似ている度 99.5%・上毛電気鉄道1K 約5.2万円
- 大原(岡山)駅13.7%安い岡山県美作市・似ている度 96.0%・智頭急行1K 約4.4万円
- 谷汲口駅同じ水準岐阜県揖斐郡揖斐川町・似ている度 95.7%・樽見鉄道1K 約5.1万円
- 木知原駅同じ水準岐阜県本巣市・似ている度 95.4%・樽見鉄道1K 約5.1万円
- 富士山下駅2.0%高い群馬県桐生市・似ている度 94.6%・上毛電気鉄道1K 約5.2万円
- 新栄町(福岡)駅2.0%高い福岡県大牟田市・似ている度 94.2%・西鉄天神大牟田線1K 約5.2万円
- 東武和泉駅5.9%高い栃木県足利市・似ている度 94.0%・東武伊勢崎線1K 約5.4万円
- 天王宿駅2.0%高い群馬県桐生市・似ている度 93.9%・上毛電気鉄道1K 約5.2万円
- 西富岡駅5.9%高い群馬県富岡市・似ている度 93.7%・上信電鉄1K 約5.4万円
- 上州七日市駅5.9%高い群馬県富岡市・似ている度 93.6%・上信電鉄1K 約5.4万円
運動公園(群馬)駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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