花水坂駅
福島県福島市・福島交通飯坂線・仙台まで61.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.3%低い駅です。
割高割安スコア 55.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する花水坂駅（福島交通飯坂線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約61.22km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【医王寺前駅（福島県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
花水坂駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が花水坂駅に近い順。右は花水坂駅と比べた1Kの家賃です。
- 医王寺前駅同じ水準福島県福島市・似ている度 100.0%・福島交通飯坂線1K 約5.5万円
- 南陽市役所駅5.4%安い山形県南陽市・似ている度 99.3%・山形鉄道フラワー長井線1K 約5.2万円
- 境町駅7.3%安い群馬県伊勢崎市・似ている度 97.7%・東武伊勢崎線1K 約5.1万円
- 東武和泉駅1.8%安い栃木県足利市・似ている度 96.8%・東武伊勢崎線1K 約5.4万円
- 修善寺駅7.3%高い静岡県伊豆市・似ている度 96.4%・伊豆箱根鉄道駿豆線1K 約5.9万円
- 松ヶ崎(三重)駅1.8%安い三重県松阪市・似ている度 96.2%・近鉄山田線1K 約5.4万円
- 飯坂温泉駅1.8%安い福島県福島市・似ている度 96.1%・福島交通飯坂線1K 約5.4万円
- 外川駅3.6%安い千葉県銚子市・似ている度 96.1%・銚子電鉄線1K 約5.3万円
- 犬吠駅3.6%安い千葉県銚子市・似ている度 96.1%・銚子電鉄線1K 約5.3万円
- 尾奈駅1.8%安い静岡県浜松市北区・似ている度 96.0%・天竜浜名湖鉄道1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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