東武和泉駅
栃木県足利市・東武伊勢崎線・大宮まで48km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.9%低い駅です。
割高割安スコア 60.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.7万円2LDKの家賃（推定）
-1.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
栃木県に位置する東武和泉駅（東武伊勢崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約47.97kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約33.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【境町駅（群馬県、類似度97.8%）】で、境町駅と比較すると家賃相場は約5.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
東武和泉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が東武和泉駅に近い順。右は東武和泉駅と比べた1Kの家賃です。
- 境町駅5.5%安い群馬県伊勢崎市・似ている度 97.8%・東武伊勢崎線1K 約5.1万円
- 三潴駅3.7%高い福岡県久留米市・似ている度 97.4%・西鉄天神大牟田線1K 約5.6万円
- 新栄町(福岡)駅3.7%安い福岡県大牟田市・似ている度 97.0%・西鉄天神大牟田線1K 約5.2万円
- 富士山下駅3.7%安い群馬県桐生市・似ている度 97.0%・上毛電気鉄道1K 約5.2万円
- 広神戸駅3.7%安い岐阜県安八郡神戸町・似ている度 96.9%・養老鉄道養老線1K 約5.2万円
- 花水坂駅1.8%高い福島県福島市・似ている度 96.8%・福島交通飯坂線1K 約5.5万円
- 池野駅7.4%安い岐阜県揖斐郡池田町・似ている度 96.8%・養老鉄道養老線1K 約5.0万円
- 医王寺前駅1.8%高い福島県福島市・似ている度 96.7%・福島交通飯坂線1K 約5.5万円
- 新桐生駅1.8%安い群馬県桐生市・似ている度 96.6%・東武桐生線1K 約5.3万円
- 北神戸駅3.7%安い岐阜県安八郡神戸町・似ている度 96.6%・養老鉄道養老線1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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