湘南深沢駅
神奈川県鎌倉市・湘南モノレール・横浜まで17.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.5%高い駅です。
割高割安スコア 46.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
74.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
64.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.7万円2LDKの家賃（推定）
+5.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する湘南深沢駅（湘南モノレールなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約17.52km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西鎌倉駅（神奈川県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
湘南深沢駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が湘南深沢駅に近い順。右は湘南深沢駅と比べた1Kの家賃です。
- 西鎌倉駅1.3%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 99.8%・湘南モノレール1K 約7.7万円
- 京王よみうりランド駅3.9%高い東京都稲城市・似ている度 99.8%・京王相模原線1K 約7.9万円
- 清瀬駅2.6%高い東京都清瀬市・似ている度 99.7%・西武池袋線1K 約7.8万円
- 市大医学部駅同じ水準神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.5%・金沢シーサイドライン1K 約7.6万円
- 花小金井駅6.6%高い東京都小平市・似ている度 99.5%・西武新宿線1K 約8.1万円
- 武蔵大和駅同じ水準東京都東村山市・似ている度 99.5%・西武多摩湖線1K 約7.6万円
- つくし野駅1.3%高い東京都町田市・似ている度 99.5%・東急田園都市線1K 約7.7万円
- 甲陽園駅6.6%高い兵庫県西宮市・似ている度 99.4%・阪急甲陽線1K 約8.1万円
- 多磨駅9.2%高い東京都府中市・似ている度 99.4%・西武多摩川線1K 約8.3万円
- 武蔵野台駅9.2%高い東京都府中市・似ている度 99.3%・京王京王線1K 約8.3万円
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推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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