武蔵大和駅
東京都東村山市・西武多摩湖線・大宮まで23.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.6%低い駅です。
割高割安スコア 50.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
68.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
69.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.5万円2LDKの家賃（推定）
+2.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する武蔵大和駅（西武多摩湖線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約23.26km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西鎌倉駅（神奈川県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
武蔵大和駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が武蔵大和駅に近い順。右は武蔵大和駅と比べた1Kの家賃です。
- 西鎌倉駅1.3%高い神奈川県鎌倉市・似ている度 99.6%・湘南モノレール1K 約7.7万円
- 南平駅3.9%高い東京都日野市・似ている度 99.6%・京王京王線1K 約7.9万円
- 湘南深沢駅同じ水準神奈川県鎌倉市・似ている度 99.5%・湘南モノレール1K 約7.6万円
- 京王堀之内駅1.3%安い東京都八王子市・似ている度 99.5%・京王相模原線1K 約7.5万円
- 京王よみうりランド駅3.9%高い東京都稲城市・似ている度 99.4%・京王相模原線1K 約7.9万円
- 平山城址公園駅同じ水準東京都日野市・似ている度 99.3%・京王京王線1K 約7.6万円
- 長沼(東京)駅1.3%安い東京都八王子市・似ている度 99.3%・京王京王線1K 約7.5万円
- 鷹の台駅3.9%高い東京都小平市・似ている度 99.3%・西武国分寺線1K 約7.9万円
- 中河原駅6.6%高い東京都府中市・似ている度 99.2%・京王京王線1K 約8.1万円
- 花小金井駅6.6%高い東京都小平市・似ている度 99.2%・西武新宿線1K 約8.1万円
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推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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