京王よみうりランド駅
東京都稲城市・京王相模原線・渋谷まで16.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.6%低い駅です。
割高割安スコア 52.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
94.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
104.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.3万円2LDKの家賃（推定）
+3.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する京王よみうりランド駅（京王相模原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約16.86km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西鎌倉駅（神奈川県、類似度99.9%）】で、西鎌倉駅と比較すると家賃相場は約2.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
京王よみうりランド駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京王よみうりランド駅に近い順。右は京王よみうりランド駅と比べた1Kの家賃です。
- 西鎌倉駅2.5%安い神奈川県鎌倉市・似ている度 99.9%・湘南モノレール1K 約7.7万円
- 湘南深沢駅3.8%安い神奈川県鎌倉市・似ている度 99.8%・湘南モノレール1K 約7.6万円
- 多磨駅5.1%高い東京都府中市・似ている度 99.7%・西武多摩川線1K 約8.3万円
- 花小金井駅2.5%高い東京都小平市・似ている度 99.7%・西武新宿線1K 約8.1万円
- 武蔵野台駅5.1%高い東京都府中市・似ている度 99.6%・京王京王線1K 約8.3万円
- 白糸台駅5.1%高い東京都府中市・似ている度 99.6%・西武多摩川線1K 約8.3万円
- つつじヶ丘駅7.6%高い東京都調布市・似ている度 99.6%・京王京王線1K 約8.5万円
- 甲陽園駅2.5%高い兵庫県西宮市・似ている度 99.4%・阪急甲陽線1K 約8.1万円
- 市が尾駅3.8%高い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.4%・東急田園都市線1K 約8.2万円
- つくし野駅2.5%安い東京都町田市・似ている度 99.4%・東急田園都市線1K 約7.7万円
京王よみうりランド駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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