つくし野駅
東京都町田市・東急田園都市線・横浜まで14.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より36.6%高い駅です。
割高割安スコア 42.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
81.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
59.5万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.9万円2LDKの家賃（推定）
+3.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置するつくし野駅（東急田園都市線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【すずかけ台駅（東京都、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
つくし野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がつくし野駅に近い順。右はつくし野駅と比べた1Kの家賃です。
- すずかけ台駅同じ水準東京都町田市・似ている度 99.9%・東急田園都市線1K 約7.7万円
- 田奈駅2.6%高い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.7%・東急田園都市線1K 約7.9万円
- 市大医学部駅1.3%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.7%・金沢シーサイドライン1K 約7.6万円
- ゆめが丘駅1.3%高い神奈川県横浜市泉区・似ている度 99.7%・相鉄いずみ野線1K 約7.8万円
- 能見台駅1.3%安い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.6%・京急本線1K 約7.6万円
- 希望ヶ丘駅1.3%高い神奈川県横浜市旭区・似ている度 99.6%・相鉄本線1K 約7.8万円
- 福浦駅同じ水準神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.6%・金沢シーサイドライン1K 約7.7万円
- 南町田グランベリーパーク駅1.3%安い東京都町田市・似ている度 99.5%・東急田園都市線1K 約7.6万円
- 湘南深沢駅1.3%安い神奈川県鎌倉市・似ている度 99.5%・湘南モノレール1K 約7.6万円
- 南万騎が原駅1.3%高い神奈川県横浜市旭区・似ている度 99.5%・相鉄いずみ野線1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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