市大医学部駅
神奈川県横浜市金沢区・金沢シーサイドライン・横浜まで13.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.4%高い駅です。
割高割安スコア 47.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
72.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
66万円
条件から見込まれる坪単価
7.6万円1Kの家賃（推定）
16.6万円2LDKの家賃（推定）
+3.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する市大医学部駅（金沢シーサイドラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約13.77km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【ゆめが丘駅（神奈川県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
市大医学部駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が市大医学部駅に近い順。右は市大医学部駅と比べた1Kの家賃です。
- ゆめが丘駅2.6%高い神奈川県横浜市泉区・似ている度 99.7%・相鉄いずみ野線1K 約7.8万円
- 三ツ境駅同じ水準神奈川県横浜市瀬谷区・似ている度 99.7%・相鉄本線1K 約7.6万円
- つくし野駅1.3%高い東京都町田市・似ている度 99.7%・東急田園都市線1K 約7.7万円
- 田奈駅3.9%高い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.6%・東急田園都市線1K 約7.9万円
- 希望ヶ丘駅2.6%高い神奈川県横浜市旭区・似ている度 99.6%・相鉄本線1K 約7.8万円
- 青葉台駅6.6%高い神奈川県横浜市青葉区・似ている度 99.6%・東急田園都市線1K 約8.1万円
- 金沢文庫駅1.3%高い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.6%・京急本線1K 約7.7万円
- 能見台駅同じ水準神奈川県横浜市金沢区・似ている度 99.6%・京急本線1K 約7.6万円
- 南万騎が原駅2.6%高い神奈川県横浜市旭区・似ている度 99.6%・相鉄いずみ野線1K 約7.8万円
- 湘南深沢駅同じ水準神奈川県鎌倉市・似ている度 99.5%・湘南モノレール1K 約7.6万円
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推定の1K相場は約7.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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