原市駅
埼玉県上尾市・埼玉新都市交通伊奈線・大宮まで6.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.6%低い駅です。
割高割安スコア 57.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
46万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
61万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.4万円2LDKの家賃（推定）
+2.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する原市駅（埼玉新都市交通伊奈線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約6.43kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約24.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.0点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【計算科学センター（神戸どうぶつ王国・「富岳」前）駅（兵庫県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
原市駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が原市駅に近い順。右は原市駅と比べた1Kの家賃です。
- 計算科学センター（神戸どうぶつ王国・「富岳」前）駅4.2%高い兵庫県神戸市中央区・似ている度 99.2%・神戸新交通ポートアイランド線1K 約7.4万円
- 東向日駅8.4%高い京都府向日市・似ている度 98.8%・阪急京都本線1K 約7.7万円
- 戸田(愛知)駅5.6%安い愛知県名古屋市中川区・似ている度 98.8%・近鉄名古屋線1K 約6.7万円
- 古江駅7.0%高い広島県広島市西区・似ている度 98.6%・広電２系統(宮島線)1K 約7.6万円
- 太秦広隆寺駅9.8%高い京都府京都市右京区・似ている度 98.6%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.8万円
- 六地蔵(京阪電気鉄道)駅2.8%高い京都府京都市伏見区・似ている度 98.5%・京阪宇治線1K 約7.3万円
- 大里駅5.6%安い愛知県稲沢市・似ている度 98.5%・名鉄名古屋本線1K 約6.7万円
- 川宮駅1.4%高い愛知県名古屋市守山区・似ている度 98.3%・ゆとりーとライン1K 約7.2万円
- 上桂駅11.3%高い京都府京都市西京区・似ている度 98.2%・阪急嵐山線1K 約7.9万円
- 吉野原駅2.8%高い埼玉県さいたま市北区・似ている度 98.2%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約7.3万円
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推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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