吉野原駅
埼玉県さいたま市北区・埼玉新都市交通伊奈線・大宮まで5.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.6%低い駅です。
割高割安スコア 55.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
54.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
67.3万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
15.9万円2LDKの家賃（推定）
+2.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する吉野原駅（埼玉新都市交通伊奈線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約5.65km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【鵯越駅（兵庫県、類似度99.7%）】で、鵯越駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
吉野原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が吉野原駅に近い順。右は吉野原駅と比べた1Kの家賃です。
- 鵯越駅1.4%安い兵庫県神戸市兵庫区・似ている度 99.7%・神鉄有馬線1K 約7.2万円
- 計算科学センター（神戸どうぶつ王国・「富岳」前）駅1.4%高い兵庫県神戸市中央区・似ている度 99.6%・神戸新交通ポートアイランド線1K 約7.4万円
- 京阪山科駅1.4%高い京都府京都市山科区・似ている度 99.6%・京阪京津線1K 約7.4万円
- 今羽駅2.7%高い埼玉県さいたま市北区・似ている度 99.5%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約7.5万円
- 四宮駅同じ水準京都府京都市山科区・似ている度 99.5%・京阪京津線1K 約7.3万円
- 東宮原駅4.1%高い埼玉県さいたま市北区・似ている度 99.3%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約7.6万円
- 西原(広島)駅同じ水準広島県広島市安佐南区・似ている度 99.3%・アストラムライン1K 約7.3万円
- 古市(広島)駅同じ水準広島県広島市安佐南区・似ている度 99.2%・アストラムライン1K 約7.3万円
- 古江駅4.1%高い広島県広島市西区・似ている度 99.1%・広電２系統(宮島線)1K 約7.6万円
- 嵐電天神川駅8.2%高い京都府京都市右京区・似ている度 98.9%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.9万円
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推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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