戸田(愛知)駅
愛知県名古屋市中川区・近鉄名古屋線・名古屋まで8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.0%低い駅です。
割高割安スコア 55.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
33.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
42.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する戸田(愛知)駅（近鉄名古屋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約7.95km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【大里駅（愛知県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
戸田(愛知)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が戸田(愛知)駅に近い順。右は戸田(愛知)駅と比べた1Kの家賃です。
- 大里駅同じ水準愛知県稲沢市・似ている度 98.8%・名鉄名古屋本線1K 約6.7万円
- 原市駅6.0%高い埼玉県上尾市・似ている度 98.8%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約7.1万円
- 高見ノ里駅4.5%高い大阪府松原市・似ている度 98.6%・近鉄南大阪線1K 約7.0万円
- 河内松原駅1.5%高い大阪府松原市・似ている度 98.4%・近鉄南大阪線1K 約6.8万円
- 毘沙門台駅4.5%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.4%・アストラムライン1K 約7.0万円
- 七宝駅4.5%安い愛知県あま市・似ている度 98.3%・名鉄津島線1K 約6.4万円
- 三室戸駅3.0%高い京都府宇治市・似ている度 98.2%・京阪宇治線1K 約6.9万円
- 東岩槻駅1.5%高い埼玉県さいたま市岩槻区・似ている度 98.2%・東武野田線1K 約6.8万円
- 岩槻駅1.5%高い埼玉県さいたま市岩槻区・似ている度 98.1%・東武野田線1K 約6.8万円
- 木田駅6.0%安い愛知県あま市・似ている度 98.1%・名鉄津島線1K 約6.3万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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