太秦広隆寺駅
京都府京都市右京区・京福電鉄嵐山本線・京都まで5.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.8%低い駅です。
割高割安スコア 53.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
85万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
96.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.8万円1Kの家賃（推定）
17.1万円2LDKの家賃（推定）
+3.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する太秦広隆寺駅（京福電鉄嵐山本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約5.54km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅（京都府、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
太秦広隆寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が太秦広隆寺駅に近い順。右は太秦広隆寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅2.6%高い京都府京都市北区・似ている度 99.8%・京福電鉄北野線1K 約8.0万円
- 上桂駅1.3%高い京都府京都市西京区・似ている度 99.7%・阪急嵐山線1K 約7.9万円
- 龍安寺駅2.6%高い京都府京都市右京区・似ている度 99.6%・京福電鉄北野線1K 約8.0万円
- 妙心寺駅2.6%高い京都府京都市右京区・似ている度 99.5%・京福電鉄北野線1K 約8.0万円
- 東向日駅1.3%安い京都府向日市・似ている度 99.5%・阪急京都本線1K 約7.7万円
- 古江駅2.6%安い広島県広島市西区・似ている度 99.2%・広電２系統(宮島線)1K 約7.6万円
- 計算科学センター（神戸どうぶつ王国・「富岳」前）駅5.1%安い兵庫県神戸市中央区・似ている度 99.1%・神戸新交通ポートアイランド線1K 約7.4万円
- 蚕ノ社駅1.3%高い京都府京都市右京区・似ている度 98.9%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.9万円
- 原市駅9.0%安い埼玉県上尾市・似ている度 98.6%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約7.1万円
- 御影(阪急電鉄)駅7.7%高い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 98.5%・阪急神戸本線1K 約8.4万円
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推定の1K相場は約7.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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