六地蔵(京阪電気鉄道)駅
京都府京都市伏見区・京阪宇治線・京都まで6.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.4%低い駅です。
割高割安スコア 58.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
55.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
77.2万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
15.9万円2LDKの家賃（推定）
+3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する六地蔵(京阪電気鉄道)駅（京阪宇治線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（京都駅）まで直線約6.76kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約28.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【洛西口駅（京都府、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
六地蔵(京阪電気鉄道)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が六地蔵(京阪電気鉄道)駅に近い順。右は六地蔵(京阪電気鉄道)駅と比べた1Kの家賃です。
- 洛西口駅8.2%高い京都府京都市西京区・似ている度 99.0%・阪急京都本線1K 約7.9万円
- 名島駅8.2%高い福岡県福岡市東区・似ている度 99.0%・西鉄貝塚線1K 約7.9万円
- 東向日駅5.5%高い京都府向日市・似ている度 98.7%・阪急京都本線1K 約7.7万円
- 木幡(京阪電気鉄道)駅1.4%安い京都府宇治市・似ている度 98.6%・京阪宇治線1K 約7.2万円
- 原市駅2.7%安い埼玉県上尾市・似ている度 98.5%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約7.1万円
- 上桂駅8.2%高い京都府京都市西京区・似ている度 98.5%・阪急嵐山線1K 約7.9万円
- 三室戸駅5.5%安い京都府宇治市・似ている度 98.3%・京阪宇治線1K 約6.9万円
- 山陽須磨駅2.7%高い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 98.3%・山陽電鉄本線1K 約7.5万円
- 宇治(京阪電気鉄道)駅4.1%安い京都府宇治市・似ている度 98.1%・京阪宇治線1K 約7.0万円
- 京成幕張駅5.5%高い千葉県千葉市花見川区・似ている度 98.0%・京成千葉線1K 約7.7万円
六地蔵(京阪電気鉄道)駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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