嵐電天神川駅
京都府京都市右京区・京福電鉄嵐山本線・京都まで4.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.5%低い駅です。
割高割安スコア 52.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
91万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
101.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.4万円2LDKの家賃（推定）
+4.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する嵐電天神川駅（京福電鉄嵐山本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約4.8km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【蚕ノ社駅（京都府、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
嵐電天神川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が嵐電天神川駅に近い順。右は嵐電天神川駅と比べた1Kの家賃です。
- 蚕ノ社駅同じ水準京都府京都市右京区・似ている度 99.6%・京福電鉄嵐山本線1K 約7.9万円
- 今羽駅5.1%安い埼玉県さいたま市北区・似ている度 99.5%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約7.5万円
- 六甲駅6.3%高い兵庫県神戸市灘区・似ている度 99.5%・阪急神戸本線1K 約8.4万円
- 東宮原駅3.8%安い埼玉県さいたま市北区・似ている度 99.5%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約7.6万円
- 石屋川駅6.3%高い兵庫県神戸市東灘区・似ている度 99.2%・阪神本線1K 約8.4万円
- 加茂宮駅1.3%安い埼玉県さいたま市北区・似ている度 99.0%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約7.8万円
- 井尻駅2.5%高い福岡県福岡市南区・似ている度 99.0%・西鉄天神大牟田線1K 約8.1万円
- 吉野原駅7.6%安い埼玉県さいたま市北区・似ている度 98.9%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約7.3万円
- 新在家駅7.6%高い兵庫県神戸市灘区・似ている度 98.8%・阪神本線1K 約8.5万円
- 西京極駅1.3%高い京都府京都市右京区・似ている度 98.8%・阪急京都本線1K 約8.0万円
嵐電天神川駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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