高島町駅
神奈川県横浜市西区・横浜市営地下鉄ブルーライン・横浜まで0.8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.1%低い駅です。
割高割安スコア 62.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
440.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
735.6万円
条件から見込まれる坪単価
10.0万円1Kの家賃（推定）
22.0万円2LDKの家賃（推定）
+10.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）80
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実78
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する高島町駅（横浜市営地下鉄ブルーラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約0.81kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約40.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【旧居留地・大丸前駅（兵庫県、類似度99.8%）】で、旧居留地・大丸前駅と比較すると家賃相場は約3.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
高島町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高島町駅に近い順。右は高島町駅と比べた1Kの家賃です。
- 旧居留地・大丸前駅3.0%安い兵庫県神戸市中央区・似ている度 99.8%・神戸市営地下鉄海岸線(夢かもめ)1K 約9.7万円
- 櫛田神社前駅6.0%高い福岡県福岡市博多区・似ている度 99.7%・福岡市地下鉄七隈線1K 約10.6万円
- 祇園(福岡)駅6.0%高い福岡県福岡市博多区・似ている度 99.7%・福岡市地下鉄空港線1K 約10.6万円
- 五橋駅5.0%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.6%・仙台市営地下鉄南北線1K 約9.5万円
- 東比恵駅4.0%高い福岡県福岡市博多区・似ている度 99.6%・福岡市地下鉄空港線1K 約10.4万円
- 勾当台公園駅6.0%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.5%・仙台市営地下鉄南北線1K 約9.4万円
- 都庁前駅16.0%高い東京都新宿区・似ている度 99.5%・都営大江戸線1K 約11.6万円
- 青葉通一番町駅5.0%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.4%・仙台市営地下鉄東西線1K 約9.5万円
- 榴ヶ岡駅6.0%安い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 99.4%・JR仙石線1K 約9.4万円
- 西新宿駅15.0%高い東京都新宿区・似ている度 99.4%・東京メトロ丸ノ内線1K 約11.5万円
高島町駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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