勾当台公園駅
宮城県仙台市青葉区・仙台市営地下鉄南北線・仙台まで1.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.3%高い駅です。
割高割安スコア 44.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
276万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
222万円
条件から見込まれる坪単価
9.4万円1Kの家賃（推定）
20.6万円2LDKの家賃（推定）
+7.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）72
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実70
- 住宅地としての落ち着き27
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する勾当台公園駅（仙台市営地下鉄南北線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【五橋駅（宮城県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
勾当台公園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が勾当台公園駅に近い順。右は勾当台公園駅と比べた1Kの家賃です。
- 五橋駅1.1%高い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.7%・仙台市営地下鉄南北線1K 約9.5万円
- 櫛田神社前駅12.8%高い福岡県福岡市博多区・似ている度 99.6%・福岡市地下鉄七隈線1K 約10.6万円
- 青葉通一番町駅1.1%高い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.6%・仙台市営地下鉄東西線1K 約9.5万円
- 高島町駅6.4%高い神奈川県横浜市西区・似ている度 99.5%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約10.0万円
- バスセンター前駅2.1%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.5%・札幌市営地下鉄東西線1K 約9.6万円
- 東比恵駅10.6%高い福岡県福岡市博多区・似ている度 99.5%・福岡市地下鉄空港線1K 約10.4万円
- 五条(京都)駅9.6%高い京都府京都市東山区・似ている度 99.4%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約10.3万円
- 愛宕橋駅1.1%高い宮城県仙台市若林区・似ている度 99.3%・仙台市営地下鉄南北線1K 約9.5万円
- 北１３条東駅1.1%高い北海道札幌市東区・似ている度 99.3%・札幌市営地下鉄東豊線1K 約9.5万円
- 榴ヶ岡駅同じ水準宮城県仙台市宮城野区・似ている度 99.3%・JR仙石線1K 約9.4万円
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推定の1K相場は約9.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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