北新横浜駅
神奈川県横浜市港北区・横浜市営地下鉄ブルーライン・横浜まで6km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.9%低い駅です。
割高割安スコア 57.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
157万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
214.9万円
条件から見込まれる坪単価
8.6万円1Kの家賃（推定）
18.9万円2LDKの家賃（推定）
+4.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する北新横浜駅（横浜市営地下鉄ブルーラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約6.01kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約26.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.7点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新羽駅（神奈川県、類似度97.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
北新横浜駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北新横浜駅に近い順。右は北新横浜駅と比べた1Kの家賃です。
- 新羽駅1.2%高い神奈川県横浜市港北区・似ている度 97.3%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.7万円
- 片倉町駅同じ水準神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 96.4%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.6万円
- 岸根公園駅1.2%高い神奈川県横浜市港北区・似ている度 96.3%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.7万円
- 幕張豊砂駅7.0%安い千葉県千葉市美浜区・似ている度 95.8%・JR京葉線1K 約8.0万円
- 磯子駅4.6%安い神奈川県横浜市磯子区・似ている度 95.7%・JR根岸線1K 約8.2万円
- 弘明寺(横浜市交通局)駅4.6%安い神奈川県横浜市南区・似ている度 94.2%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約8.2万円
- 東京テレポート駅8.1%高い東京都江東区・似ている度 93.6%・東京臨海高速鉄道1K 約9.3万円
- 醍醐(京都)駅15.1%安い京都府京都市伏見区・似ている度 93.4%・京都市営地下鉄東西線1K 約7.3万円
- 福岡空港駅7.0%高い福岡県福岡市博多区・似ている度 93.3%・福岡市地下鉄空港線1K 約9.2万円
- 海浜幕張駅8.1%安い千葉県千葉市美浜区・似ている度 93.2%・JR京葉線1K 約7.9万円
北新横浜駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る