新豊洲駅
東京都江東区・ゆりかもめ・東京まで4.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より64.8%高い駅です。
割高割安スコア 37.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
544.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
330.7万円
条件から見込まれる坪単価
10.3万円1Kの家賃（推定）
22.5万円2LDKの家賃（推定）
+12.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）57
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実60
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する新豊洲駅（ゆりかもめなど）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【市場前駅（東京都、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新豊洲駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新豊洲駅に近い順。右は新豊洲駅と比べた1Kの家賃です。
- 市場前駅1.0%高い東京都江東区・似ている度 99.2%・ゆりかもめ1K 約10.4万円
- 赤土小学校前駅4.8%安い東京都荒川区・似ている度 98.9%・日暮里・舎人ライナー1K 約9.8万円
- 有明テニスの森駅1.0%安い東京都江東区・似ている度 98.3%・ゆりかもめ1K 約10.2万円
- 足立小台駅11.6%安い東京都足立区・似ている度 97.9%・日暮里・舎人ライナー1K 約9.1万円
- 新三河島駅4.8%安い東京都荒川区・似ている度 97.8%・京成本線1K 約9.8万円
- 扇大橋駅14.5%安い東京都足立区・似ている度 97.7%・日暮里・舎人ライナー1K 約8.8万円
- 台場駅1.0%高い東京都港区・似ている度 96.3%・ゆりかもめ1K 約10.4万円
- 新井薬師前駅2.9%安い東京都中野区・似ている度 95.9%・西武新宿線1K 約10.0万円
- 戸越銀座駅1.0%高い東京都品川区・似ている度 95.2%・東急池上線1K 約10.4万円
- 八広駅14.5%安い東京都墨田区・似ている度 95.1%・京成押上線1K 約8.8万円
新豊洲駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る