台場駅
東京都港区・ゆりかもめ・東京まで6.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より90.1%高い駅です。
割高割安スコア 34.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
607.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
319.5万円
条件から見込まれる坪単価
10.4万円1Kの家賃（推定）
22.8万円2LDKの家賃（推定）
+16.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する台場駅（ゆりかもめなど）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【有明テニスの森駅（東京都、類似度98.5%）】で、有明テニスの森駅と比較すると家賃相場は約1.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
台場駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が台場駅に近い順。右は台場駅と比べた1Kの家賃です。
- 有明テニスの森駅1.9%安い東京都江東区・似ている度 98.5%・ゆりかもめ1K 約10.2万円
- 新豊洲駅1.0%安い東京都江東区・似ている度 96.3%・ゆりかもめ1K 約10.3万円
- 青井駅15.4%安い東京都足立区・似ている度 96.2%・つくばエクスプレス1K 約8.8万円
- 市場前駅同じ水準東京都江東区・似ている度 95.7%・ゆりかもめ1K 約10.4万円
- お花茶屋駅15.4%安い東京都葛飾区・似ている度 95.3%・京成本線1K 約8.8万円
- 大師前駅18.3%安い東京都足立区・似ている度 93.9%・東武大師線1K 約8.5万円
- 六町駅18.3%安い東京都足立区・似ている度 93.7%・つくばエクスプレス1K 約8.5万円
- 新柴又駅16.3%安い東京都葛飾区・似ている度 93.7%・北総鉄道1K 約8.7万円
- 赤土小学校前駅5.8%安い東京都荒川区・似ている度 93.5%・日暮里・舎人ライナー1K 約9.8万円
- 東京国際クルーズターミナル駅1.9%安い東京都江東区・似ている度 93.1%・ゆりかもめ1K 約10.2万円
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推定の1K相場は約10.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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