市場前駅
東京都江東区・ゆりかもめ・東京まで4.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より67.9%高い駅です。
割高割安スコア 37.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
611万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
364万円
条件から見込まれる坪単価
10.4万円1Kの家賃（推定）
22.9万円2LDKの家賃（推定）
+12.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実61
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する市場前駅（ゆりかもめなど）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【新豊洲駅（東京都、類似度99.2%）】で、新豊洲駅と比較すると家賃相場は約1.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
市場前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が市場前駅に近い順。右は市場前駅と比べた1Kの家賃です。
- 新豊洲駅1.0%安い東京都江東区・似ている度 99.2%・ゆりかもめ1K 約10.3万円
- 赤土小学校前駅5.8%安い東京都荒川区・似ている度 99.1%・日暮里・舎人ライナー1K 約9.8万円
- 新三河島駅5.8%安い東京都荒川区・似ている度 98.2%・京成本線1K 約9.8万円
- 戸越銀座駅同じ水準東京都品川区・似ている度 97.6%・東急池上線1K 約10.4万円
- 扇大橋駅15.4%安い東京都足立区・似ている度 97.0%・日暮里・舎人ライナー1K 約8.8万円
- 足立小台駅12.5%安い東京都足立区・似ている度 96.9%・日暮里・舎人ライナー1K 約9.1万円
- 新井薬師前駅3.8%安い東京都中野区・似ている度 96.7%・西武新宿線1K 約10.0万円
- 昭和島駅10.6%安い東京都大田区・似ている度 96.5%・東京モノレール1K 約9.3万円
- 亀戸水神駅9.6%安い東京都江東区・似ている度 96.5%・東武亀戸線1K 約9.4万円
- 有明テニスの森駅1.9%安い東京都江東区・似ている度 96.5%・ゆりかもめ1K 約10.2万円
市場前駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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