昭和島駅
東京都大田区・東京モノレール・渋谷まで10.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.7%高い駅です。
割高割安スコア 47.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
248.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
224.2万円
条件から見込まれる坪単価
9.3万円1Kの家賃（推定）
20.3万円2LDKの家賃（推定）
+9.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実57
- 住宅地としての落ち着き49
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する昭和島駅（東京モノレールなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約10.65km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【穴守稲荷駅（東京都、類似度97.3%）】で、穴守稲荷駅と比較すると家賃相場は約2.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
昭和島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が昭和島駅に近い順。右は昭和島駅と比べた1Kの家賃です。
- 穴守稲荷駅2.1%安い東京都大田区・似ている度 97.3%・京急空港線1K 約9.1万円
- 立会川駅5.4%高い東京都品川区・似ている度 97.1%・京急本線1K 約9.8万円
- 足立小台駅2.1%安い東京都足立区・似ている度 96.8%・日暮里・舎人ライナー1K 約9.1万円
- 扇大橋駅5.4%安い東京都足立区・似ている度 96.8%・日暮里・舎人ライナー1K 約8.8万円
- 堀切駅1.1%高い東京都足立区・似ている度 96.7%・東武伊勢崎線1K 約9.4万円
- 京成関屋駅1.1%高い東京都足立区・似ている度 96.6%・京成本線1K 約9.4万円
- 牛田(東京)駅1.1%高い東京都足立区・似ている度 96.6%・東武伊勢崎線1K 約9.4万円
- 小菅駅同じ水準東京都足立区・似ている度 96.6%・東武伊勢崎線1K 約9.3万円
- 市場前駅11.8%高い東京都江東区・似ている度 96.5%・ゆりかもめ1K 約10.4万円
- 八広駅5.4%安い東京都墨田区・似ている度 96.5%・京成押上線1K 約8.8万円
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推定の1K相場は約9.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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