芝浦ふ頭駅
東京都港区・ゆりかもめ・東京まで4.5km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より83.7%高い駅です。
割高割安スコア 35.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,432.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
780万円
条件から見込まれる坪単価
11.5万円1Kの家賃（推定）
25.3万円2LDKの家賃（推定）
+15.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実73
- 住宅地としての落ち着き34
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する芝浦ふ頭駅（ゆりかもめなど）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【日の出駅（東京都、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
芝浦ふ頭駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が芝浦ふ頭駅に近い順。右は芝浦ふ頭駅と比べた1Kの家賃です。
- 日の出駅5.2%高い東京都港区・似ている度 99.2%・ゆりかもめ1K 約12.1万円
- 北品川駅5.2%安い東京都品川区・似ている度 98.8%・京急本線1K 約10.9万円
- 浅草(つくばエクスプレス)駅7.0%安い東京都台東区・似ている度 98.8%・つくばエクスプレス1K 約10.7万円
- 竹芝駅8.7%高い東京都港区・似ている度 98.7%・ゆりかもめ1K 約12.5万円
- 新馬場駅5.2%安い東京都品川区・似ている度 98.4%・京急本線1K 約10.9万円
- 京成曳舟駅14.8%安い東京都墨田区・似ている度 98.1%・京成押上線1K 約9.8万円
- とうきょうスカイツリー駅13.0%安い東京都墨田区・似ている度 98.1%・東武伊勢崎線1K 約10.0万円
- 東あずま駅17.4%安い東京都墨田区・似ている度 97.8%・東武亀戸線1K 約9.5万円
- 小村井駅18.2%安い東京都墨田区・似ている度 97.7%・東武亀戸線1K 約9.4万円
- 下神明駅9.6%安い東京都品川区・似ている度 97.7%・東急大井町線1K 約10.4万円
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推定の1K相場は約11.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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