浅草(つくばエクスプレス)駅
東京都台東区・つくばエクスプレス・東京まで4.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.5%低い駅です。
割高割安スコア 55.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
714万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
887万円
条件から見込まれる坪単価
10.7万円1Kの家賃（推定）
23.4万円2LDKの家賃（推定）
+17.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実75
- 住宅地としての落ち着き32
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する浅草(つくばエクスプレス)駅（つくばエクスプレスなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（東京まで約4.28km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【とうきょうスカイツリー駅（東京都、類似度99.3%）】で、とうきょうスカイツリー駅と比較すると家賃相場は約6.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
浅草(つくばエクスプレス)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が浅草(つくばエクスプレス)駅に近い順。右は浅草(つくばエクスプレス)駅と比べた1Kの家賃です。
- とうきょうスカイツリー駅6.5%安い東京都墨田区・似ている度 99.3%・東武伊勢崎線1K 約10.0万円
- 芝浦ふ頭駅7.5%高い東京都港区・似ている度 98.8%・ゆりかもめ1K 約11.5万円
- 日の出駅13.1%高い東京都港区・似ている度 98.7%・ゆりかもめ1K 約12.1万円
- 竹芝駅16.8%高い東京都港区・似ている度 98.7%・ゆりかもめ1K 約12.5万円
- 栄町(愛知)駅同じ水準愛知県名古屋市東区・似ている度 98.4%・名鉄瀬戸線1K 約10.7万円
- 京成曳舟駅8.4%安い東京都墨田区・似ている度 97.8%・京成押上線1K 約9.8万円
- 松屋町駅3.7%高い大阪府大阪市中央区・似ている度 97.5%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約11.1万円
- 元町・中華街駅10.3%安い神奈川県横浜市中区・似ている度 97.5%・みなとみらい線1K 約9.6万円
- 玉川(大阪)駅0.9%高い大阪府大阪市福島区・似ている度 97.2%・OsakaMetro千日前線1K 約10.8万円
- 東大手駅4.7%安い愛知県名古屋市中区・似ている度 97.2%・名鉄瀬戸線1K 約10.2万円
浅草(つくばエクスプレス)駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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