日の出駅
東京都港区・ゆりかもめ・東京まで3.6km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より80.6%高い駅です。
割高割安スコア 35.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
2,261.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
1,252.3万円
条件から見込まれる坪単価
12.1万円1Kの家賃（推定）
26.6万円2LDKの家賃（推定）
+14.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）58
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実81
- 住宅地としての落ち着き23
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する日の出駅（ゆりかもめなど）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【竹芝駅（東京都、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
日の出駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が日の出駅に近い順。右は日の出駅と比べた1Kの家賃です。
- 竹芝駅3.3%高い東京都港区・似ている度 99.8%・ゆりかもめ1K 約12.5万円
- 芝浦ふ頭駅5.0%安い東京都港区・似ている度 99.2%・ゆりかもめ1K 約11.5万円
- 栄町(愛知)駅11.6%安い愛知県名古屋市東区・似ている度 98.8%・名鉄瀬戸線1K 約10.7万円
- 浅草(つくばエクスプレス)駅11.6%安い東京都台東区・似ている度 98.7%・つくばエクスプレス1K 約10.7万円
- 東大手駅15.7%安い愛知県名古屋市中区・似ている度 98.5%・名鉄瀬戸線1K 約10.2万円
- 清水(愛知)駅17.3%安い愛知県名古屋市北区・似ている度 98.3%・名鉄瀬戸線1K 約10.0万円
- 越中島駅4.1%安い東京都江東区・似ている度 98.0%・JR京葉線1K 約11.6万円
- 松屋町駅8.3%安い大阪府大阪市中央区・似ている度 98.0%・OsakaMetro長堀鶴見緑地線1K 約11.1万円
- 元町・中華街駅20.6%安い神奈川県横浜市中区・似ている度 97.9%・みなとみらい線1K 約9.6万円
- 玉川(大阪)駅10.7%安い大阪府大阪市福島区・似ている度 97.8%・OsakaMetro千日前線1K 約10.8万円
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推定の1K相場は約12.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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