京成曳舟駅
東京都墨田区・京成押上線・東京まで6.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.9%低い駅です。
割高割安スコア 54.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
360.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
439.1万円
条件から見込まれる坪単価
9.8万円1Kの家賃（推定）
21.4万円2LDKの家賃（推定）
+14.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実66
- 住宅地としての落ち着き36
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する京成曳舟駅（京成押上線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（東京まで約6.32km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【東向島駅（東京都、類似度99.2%）】で、東向島駅と比較すると家賃相場は約2.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
京成曳舟駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京成曳舟駅に近い順。右は京成曳舟駅と比べた1Kの家賃です。
- 東向島駅2.0%安い東京都墨田区・似ている度 99.2%・東武伊勢崎線1K 約9.6万円
- 森下(愛知)駅8.2%安い愛知県名古屋市東区・似ている度 98.6%・名鉄瀬戸線1K 約9.0万円
- 元町・中華街駅2.0%安い神奈川県横浜市中区・似ている度 98.5%・みなとみらい線1K 約9.6万円
- 大森町駅同じ水準東京都大田区・似ている度 98.5%・京急本線1K 約9.8万円
- 梅屋敷(東京)駅1.0%安い東京都大田区・似ている度 98.5%・京急本線1K 約9.7万円
- 六郷土手駅2.0%安い東京都大田区・似ている度 98.5%・京急本線1K 約9.6万円
- 鈴木町駅2.0%安い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 98.4%・京急大師線1K 約9.6万円
- 流通センター駅1.0%安い東京都大田区・似ている度 98.4%・東京モノレール1K 約9.7万円
- 大井競馬場前駅1.0%高い東京都品川区・似ている度 98.4%・東京モノレール1K 約9.9万円
- 大森海岸駅同じ水準東京都品川区・似ている度 98.3%・京急本線1K 約9.8万円
京成曳舟駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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