高輪台駅
東京都港区・都営浅草線・渋谷まで3.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.2%低い駅です。
割高割安スコア 50.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
971.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
993万円
条件から見込まれる坪単価
11.0万円1Kの家賃（推定）
24.2万円2LDKの家賃（推定）
+15.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）57
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実64
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する高輪台駅（都営浅草線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約3.91km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【戸越駅（東京都、類似度99.3%）】で、戸越駅と比較すると家賃相場は約6.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
高輪台駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高輪台駅に近い順。右は高輪台駅と比べた1Kの家賃です。
- 戸越駅6.4%安い東京都品川区・似ている度 99.3%・都営浅草線1K 約10.3万円
- 乃木坂駅8.2%高い東京都港区・似ている度 99.1%・東京メトロ千代田線1K 約11.9万円
- 江戸川橋駅3.6%安い東京都文京区・似ている度 98.7%・東京メトロ有楽町線1K 約10.6万円
- 大島(東京)駅14.5%安い東京都江東区・似ている度 98.6%・都営新宿線1K 約9.4万円
- 広尾駅8.2%高い東京都港区・似ている度 98.5%・東京メトロ日比谷線1K 約11.9万円
- 蹴上駅7.3%安い京都府京都市東山区・似ている度 98.5%・京都市営地下鉄東西線1K 約10.2万円
- 神楽坂駅1.8%安い東京都新宿区・似ている度 98.4%・東京メトロ東西線1K 約10.8万円
- 茗荷谷駅4.5%安い東京都文京区・似ている度 98.4%・東京メトロ丸ノ内線1K 約10.5万円
- 牛込神楽坂駅同じ水準東京都新宿区・似ている度 98.2%・都営大江戸線1K 約11.0万円
- 本駒込駅5.4%安い東京都文京区・似ている度 98.2%・東京メトロ南北線1K 約10.4万円
高輪台駅の空室を見る
推定の1K相場は約11.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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