大町西公園駅
宮城県仙台市青葉区・仙台市営地下鉄東西線・仙台まで1.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.1%高い駅です。
割高割安スコア 41.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
294.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
210.2万円
条件から見込まれる坪単価
9.5万円1Kの家賃（推定）
20.8万円2LDKの家賃（推定）
+7.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）67
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実71
- 住宅地としての落ち着き27
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する大町西公園駅（仙台市営地下鉄東西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【北四番丁駅（宮城県、類似度99.9%）】で、北四番丁駅と比較すると家賃相場は約1.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
大町西公園駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大町西公園駅に近い順。右は大町西公園駅と比べた1Kの家賃です。
- 北四番丁駅1.1%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.9%・仙台市営地下鉄南北線1K 約9.4万円
- 愛宕橋駅同じ水準宮城県仙台市若林区・似ている度 99.7%・仙台市営地下鉄南北線1K 約9.5万円
- 西１１丁目駅1.1%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.7%・札幌市営地下鉄東西線1K 約9.6万円
- 呉服町(福岡)駅12.6%高い福岡県福岡市博多区・似ている度 99.5%・福岡市地下鉄箱崎線1K 約10.7万円
- バスセンター前駅1.1%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.5%・札幌市営地下鉄東西線1K 約9.6万円
- 連坊駅1.1%安い宮城県仙台市若林区・似ている度 99.4%・仙台市営地下鉄東西線1K 約9.4万円
- 豊水すすきの駅1.1%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.4%・札幌市営地下鉄東豊線1K 約9.6万円
- 渡辺通駅10.5%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 99.3%・福岡市地下鉄七隈線1K 約10.5万円
- 勾当台公園駅1.1%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.2%・仙台市営地下鉄南北線1K 約9.4万円
- 梅小路京都西駅3.2%高い京都府京都市下京区・似ている度 99.1%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約9.8万円
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推定の1K相場は約9.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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