北四番丁駅
宮城県仙台市青葉区・仙台市営地下鉄南北線・仙台まで1.8km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より37.9%高い駅です。
割高割安スコア 42.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
274万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
198.7万円
条件から見込まれる坪単価
9.4万円1Kの家賃（推定）
20.6万円2LDKの家賃（推定）
+7.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）65
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実70
- 住宅地としての落ち着き27
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する北四番丁駅（仙台市営地下鉄南北線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大町西公園駅（宮城県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
北四番丁駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北四番丁駅に近い順。右は北四番丁駅と比べた1Kの家賃です。
- 大町西公園駅1.1%高い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.9%・仙台市営地下鉄東西線1K 約9.5万円
- 西１１丁目駅2.1%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.7%・札幌市営地下鉄東西線1K 約9.6万円
- 愛宕橋駅1.1%高い宮城県仙台市若林区・似ている度 99.7%・仙台市営地下鉄南北線1K 約9.5万円
- 豊水すすきの駅2.1%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.6%・札幌市営地下鉄東豊線1K 約9.6万円
- 渡辺通駅11.7%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 99.5%・福岡市地下鉄七隈線1K 約10.5万円
- 連坊駅同じ水準宮城県仙台市若林区・似ている度 99.5%・仙台市営地下鉄東西線1K 約9.4万円
- 呉服町(福岡)駅13.8%高い福岡県福岡市博多区・似ている度 99.5%・福岡市地下鉄箱崎線1K 約10.7万円
- 国際センター(宮城)駅1.1%高い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.3%・仙台市営地下鉄東西線1K 約9.5万円
- 東照宮駅同じ水準宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.2%・JR仙山線1K 約9.4万円
- バスセンター前駅2.1%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.2%・札幌市営地下鉄東西線1K 約9.6万円
北四番丁駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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