豊水すすきの駅
北海道札幌市中央区・札幌市営地下鉄東豊線・札幌まで1.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.0%低い駅です。
割高割安スコア 50.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
310.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
313.8万円
条件から見込まれる坪単価
9.6万円1Kの家賃（推定）
21.0万円2LDKの家賃（推定）
+6.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）67
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実75
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する豊水すすきの駅（札幌市営地下鉄東豊線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約1.6km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西１１丁目駅（北海道、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
豊水すすきの駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が豊水すすきの駅に近い順。右は豊水すすきの駅と比べた1Kの家賃です。
- 西１１丁目駅同じ水準北海道札幌市中央区・似ている度 99.7%・札幌市営地下鉄東西線1K 約9.6万円
- 渡辺通駅9.4%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 99.7%・福岡市地下鉄七隈線1K 約10.5万円
- 愛宕橋駅1.0%安い宮城県仙台市若林区・似ている度 99.6%・仙台市営地下鉄南北線1K 約9.5万円
- 北四番丁駅2.1%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.6%・仙台市営地下鉄南北線1K 約9.4万円
- 東区役所前駅2.1%安い北海道札幌市東区・似ている度 99.5%・札幌市営地下鉄東豊線1K 約9.4万円
- 連坊駅2.1%安い宮城県仙台市若林区・似ている度 99.5%・仙台市営地下鉄東西線1K 約9.4万円
- 呉服町(福岡)駅11.4%高い福岡県福岡市博多区・似ている度 99.5%・福岡市地下鉄箱崎線1K 約10.7万円
- 国際センター(宮城)駅1.0%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.4%・仙台市営地下鉄東西線1K 約9.5万円
- みなと元町駅同じ水準兵庫県神戸市中央区・似ている度 99.4%・神戸市営地下鉄海岸線(夢かもめ)1K 約9.6万円
- 大町西公園駅1.0%安い宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.4%・仙台市営地下鉄東西線1K 約9.5万円
豊水すすきの駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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