仙台(仙台市交通局)駅
宮城県仙台市青葉区・仙台市営地下鉄南北線、仙台市営地下鉄東西線・仙台まで0.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.5%低い駅です。
割高割安スコア 50.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
279.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
287.1万円
条件から見込まれる坪単価
9.4万円1Kの家賃（推定）
20.7万円2LDKの家賃（推定）
+7.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）99
- 交通の便（路線数・乗り換え）69
- 商業・飲食の充実70
- 住宅地としての落ち着き27
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する仙台(仙台市交通局)駅（仙台市営地下鉄南北線、仙台市営地下鉄東西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約0.22km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【さっぽろ駅（北海道、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
仙台(仙台市交通局)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が仙台(仙台市交通局)駅に近い順。右は仙台(仙台市交通局)駅と比べた1Kの家賃です。
- さっぽろ駅2.1%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.6%・札幌市営地下鉄南北線、札幌市営地下鉄東豊線1K 約9.6万円
- 札幌駅2.1%高い北海道札幌市北区・似ている度 98.7%・JR函館本線(小樽～旭川)、JR千歳線1K 約9.6万円
- 宮城野通駅同じ水準宮城県仙台市宮城野区・似ている度 98.2%・仙台市営地下鉄東西線1K 約9.4万円
- 新宿三丁目駅24.4%高い東京都新宿区・似ている度 97.6%・東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ副都心線1K 約11.7万円
- 三宮・花時計前駅3.2%高い兵庫県神戸市中央区・似ている度 97.5%・神戸市営地下鉄海岸線(夢かもめ)1K 約9.7万円
- 千葉中央駅9.6%安い千葉県千葉市中央区・似ている度 97.5%・京成千葉線、京成千原線1K 約8.5万円
- 広瀬通駅同じ水準宮城県仙台市青葉区・似ている度 97.4%・仙台市営地下鉄南北線1K 約9.4万円
- あおば通駅同じ水準宮城県仙台市青葉区・似ている度 97.3%・JR仙石線1K 約9.4万円
- 千葉みなと駅8.5%安い千葉県千葉市中央区・似ている度 96.7%・JR京葉線、千葉都市モノレール１号線1K 約8.6万円
- 三ノ宮駅3.2%高い兵庫県神戸市中央区・似ている度 96.7%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)1K 約9.7万円
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推定の1K相場は約9.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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