泉中央駅
宮城県仙台市泉区・仙台市営地下鉄南北線・仙台まで7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より80.9%高い駅です。
割高割安スコア 35.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
55万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
30.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
15.8万円2LDKの家賃（推定）
+4.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実40
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する泉中央駅（仙台市営地下鉄南北線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【八乙女駅（宮城県、類似度99.8%）】で、八乙女駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
泉中央駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が泉中央駅に近い順。右は泉中央駅と比べた1Kの家賃です。
- 八乙女駅1.4%安い宮城県仙台市泉区・似ている度 99.8%・仙台市営地下鉄南北線1K 約7.2万円
- 大谷地駅1.4%安い北海道札幌市厚別区・似ている度 98.7%・札幌市営地下鉄東西線1K 約7.2万円
- 黒松(宮城)駅2.7%安い宮城県仙台市泉区・似ている度 98.7%・仙台市営地下鉄南北線1K 約7.1万円
- ひばりが丘駅2.7%安い北海道札幌市厚別区・似ている度 98.6%・札幌市営地下鉄東西線1K 約7.1万円
- 総合運動公園駅4.1%安い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 98.5%・神戸市営地下鉄西神線1K 約7.0万円
- 七隈駅2.7%高い福岡県福岡市城南区・似ている度 98.4%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.5万円
- 新さっぽろ駅2.7%安い北海道札幌市厚別区・似ている度 98.1%・札幌市営地下鉄東西線1K 約7.1万円
- 鳴子北駅1.4%高い愛知県名古屋市天白区・似ている度 98.0%・名古屋市営地下鉄桜通線1K 約7.4万円
- 妙法寺(兵庫)駅8.2%安い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 97.3%・神戸市営地下鉄西神線1K 約6.7万円
- 村上(千葉)駅6.8%安い千葉県八千代市・似ている度 97.3%・東葉高速鉄道1K 約6.8万円
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推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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