妙法寺(兵庫)駅
兵庫県神戸市須磨区・神戸市営地下鉄西神線・神戸(三宮)まで8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.5%低い駅です。
割高割安スコア 55.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
36.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
45.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.6万円2LDKの家賃（推定）
+1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実36
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する妙法寺(兵庫)駅（神戸市営地下鉄西神線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約8.03km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【名谷駅（兵庫県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
妙法寺(兵庫)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が妙法寺(兵庫)駅に近い順。右は妙法寺(兵庫)駅と比べた1Kの家賃です。
- 名谷駅1.5%高い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 99.8%・神戸市営地下鉄西神線1K 約6.8万円
- 福大前駅7.5%高い福岡県福岡市城南区・似ている度 98.3%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.2万円
- 梅林(福岡)駅8.9%高い福岡県福岡市早良区・似ている度 98.2%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.3万円
- 野芥駅10.4%高い福岡県福岡市早良区・似ている度 98.0%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.4万円
- 下永谷駅14.9%高い神奈川県横浜市港南区・似ている度 98.0%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約7.7万円
- 賀茂駅10.4%高い福岡県福岡市早良区・似ている度 97.9%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.4万円
- 博多南駅1.5%高い福岡県春日市・似ている度 97.8%・JR博多南線1K 約6.8万円
- 馬堀駅1.5%安い京都府亀岡市・似ている度 97.8%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約6.6万円
- 福工大前駅同じ水準福岡県福岡市東区・似ている度 97.6%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.7万円
- 次郎丸駅10.4%高い福岡県福岡市早良区・似ている度 97.5%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.4万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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