七隈駅
福岡県福岡市城南区・福岡市地下鉄七隈線・博多まで6.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.3%高い駅です。
割高割安スコア 43.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
65.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
50.9万円
条件から見込まれる坪単価
7.5万円1Kの家賃（推定）
16.3万円2LDKの家賃（推定）
+7.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実35
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する七隈駅（福岡市地下鉄七隈線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【福大前駅（福岡県、類似度99.1%）】で、福大前駅と比較すると家賃相場は約4.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
七隈駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が七隈駅に近い順。右は七隈駅と比べた1Kの家賃です。
- 福大前駅4.0%安い福岡県福岡市城南区・似ている度 99.1%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.2万円
- 梅林(福岡)駅2.7%安い福岡県福岡市早良区・似ている度 99.1%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.3万円
- 野芥駅1.3%安い福岡県福岡市早良区・似ている度 99.0%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.4万円
- 橋本(福岡)駅2.7%安い福岡県福岡市西区・似ている度 98.6%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.3万円
- 次郎丸駅1.3%安い福岡県福岡市早良区・似ている度 98.5%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.4万円
- 泉中央駅2.7%安い宮城県仙台市泉区・似ている度 98.4%・仙台市営地下鉄南北線1K 約7.3万円
- 賀茂駅1.3%安い福岡県福岡市早良区・似ている度 98.4%・福岡市地下鉄七隈線1K 約7.4万円
- 下永谷駅2.7%高い神奈川県横浜市港南区・似ている度 98.0%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約7.7万円
- 松ヶ崎(京都)駅10.7%高い京都府京都市左京区・似ている度 98.0%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約8.3万円
- 八乙女駅4.0%安い宮城県仙台市泉区・似ている度 97.9%・仙台市営地下鉄南北線1K 約7.2万円
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推定の1K相場は約7.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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