三苫駅
福岡県福岡市東区・西鉄貝塚線・博多まで12.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より28.4%高い駅です。
割高割安スコア 43.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
35.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.6万円2LDKの家賃（推定）
+5.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実35
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する三苫駅（西鉄貝塚線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【西鉄新宮駅（福岡県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
三苫駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三苫駅に近い順。右は三苫駅と比べた1Kの家賃です。
- 西鉄新宮駅同じ水準福岡県糟屋郡新宮町・似ている度 99.7%・西鉄貝塚線1K 約6.7万円
- 平野(兵庫)駅6.0%安い兵庫県川西市・似ている度 98.8%・能勢電鉄妙見線1K 約6.3万円
- 鼓滝駅3.0%安い兵庫県川西市・似ている度 98.7%・能勢電鉄妙見線1K 約6.5万円
- 多田(兵庫)駅4.5%安い兵庫県川西市・似ている度 98.6%・能勢電鉄妙見線1K 約6.4万円
- 内宿駅4.5%安い埼玉県北足立郡伊奈町・似ている度 98.5%・埼玉新都市交通伊奈線1K 約6.4万円
- いずみ野駅13.4%高い神奈川県横浜市泉区・似ている度 98.5%・相鉄いずみ野線1K 約7.6万円
- 東生駒駅4.5%高い奈良県生駒市・似ている度 98.4%・近鉄奈良線1K 約7.0万円
- 地区センター駅3.0%安い千葉県佐倉市・似ている度 98.3%・ユーカリが丘線1K 約6.5万円
- 中学校駅6.0%安い千葉県佐倉市・似ている度 98.3%・ユーカリが丘線1K 約6.3万円
- 美田園駅4.5%安い宮城県名取市・似ている度 98.3%・仙台空港線1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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